Planung mit Architekten oder Baumeister
Architekt und Baumeister bieten Ihnen die Möglichkeit Ihr Bauvorhaben zu Planen. Neben der künstlerischen Gestaltung und der Planung bis ins kleinste Detail, ist das wichtigste Ergebnis die Massenermittlung für eine Ausschreibung, denn nur mit einer Ausschreibung können vergleichbare Angebote eingeholt werden. Beide unterstützen Sie auch bei den Behördenwege und bieten eine Abwicklung des bis zur Schlüsselfertigen Übergabe an. Leider wird dieses Angebot von wenigen Hausbauer/innen genutzt.
Alternativ zum Architekt hat der österreichische Baumeister das Recht Bauten aller Art zu planen und deren Ausführung zu überwachen. Seit dem Beitritt zur EU ist es dem Baumeister möglich, sich seine Planungskompetenz zusätzlich als gewerblicher Architekt dokumentieren zu lassen.
Die Verantwortung des Baumeisters befähigt ihn, dass er auch die Aufgaben als Planungs- und Baustellenkoordinator gemäß dem Bauarbeitenkoordinationsgesetz übernimmt.
Das praktische Wissen der Baumeister ist sicher auch der Grund des hohen Marktanteiles beim Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern.
Zur Ausführung eines Bauvorhabens bedarf es des Zusammenwirkens einer Vielzahl von Professionisten. Der Bauherr und die Bauherrin wären überfordert, müssten sie selbst zu jedem einzelnen Gewerbetreibenden den Kontakt herstellen und die Koordination auf der Baustelle übernehmen.
Das praktische Wissen der Baumeister ist sicher auch der Grund des hohen Marktanteiles beim Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern.
Zur Ausführung eines Bauvorhabens bedarf es des Zusammenwirkens einer Vielzahl von Professionisten. Der Bauherr und die Bauherrin wären überfordert, müssten sie selbst zu jedem einzelnen Gewerbetreibenden den Kontakt herstellen und die Koordination auf der Baustelle übernehmen.
Daher besteht insbesondere im Hochbau seit längerer Zeit die Tendenz, die gesamte Baudurchführung einem Generalunternehmer zu übertragen.
Diese übernehmen die Bauarbeiten zu einem fixen Preis und zu einem fixen Termin inklusive der gesamten Planung und den statischen Berechnungen. Übernimmt der Generalunternehmer auch die Beschaffung und die Baureifmachung des Grundstückes, dann spricht man vom Totalunternehmer.
Diese übernehmen die Bauarbeiten zu einem fixen Preis und zu einem fixen Termin inklusive der gesamten Planung und den statischen Berechnungen. Übernimmt der Generalunternehmer auch die Beschaffung und die Baureifmachung des Grundstückes, dann spricht man vom Totalunternehmer.
Derartige Angebote sind in der Regel mit jenen der Fertighausbranche vergleichbar. Als Mann der Praxis bietet der österreichische Baumeister die Sicherheit, dass alle Wünsche voll umgesetzt werden. Durch das umfassende Fachwissen kann der Baumeister enorme Kosten sparen. Die absoluten Planungsprofis bieten schon in der Entwurfsphase realistische 3D-Darstellungen am Computer an.
Suchen Sie Ihren Baumeister in der näheren Umgebung des Bauplatzes im Umkreis bis zu maximal 40 km.
Weitere Distanzen erschweren die Kommunikation und verteuern die örtliche Bauaufsicht durch höhere Fahrtkosten. Außerdem kennt der Baumeister vor Ort die Grundstücksverhältnisse am besten.
Suchen Sie Ihren Baumeister in der näheren Umgebung des Bauplatzes im Umkreis bis zu maximal 40 km.
Weitere Distanzen erschweren die Kommunikation und verteuern die örtliche Bauaufsicht durch höhere Fahrtkosten. Außerdem kennt der Baumeister vor Ort die Grundstücksverhältnisse am besten.
Bevor ein Strich gezeichnet wird, ist es notwendig, dass der Baumeister alle Wünsche, die das neue Haus erfüllen soll, die Lebensgewohnheiten und den Kostenrahmen kennen lernt. Nur so kann sich der Baumeister auf Sie und Ihre Bedürfnisse einstellen.
Jeder Baumeister hat eine Vielzahl von bereits errichteten Einfamilienhäusern in seinem Archiv. Jedes Grundstück ist aber anders, ob dies die Lage der Straße, die Neigung des Bauplatzes oder die Himmelsrichtung ist. Fertige Grundrisse aus der Schublade ohne eingehendes Planungsgesprächwerden daher nie wirklich passen. Durch die moderne Technik kann der Baumeister Ihre Wünsche innerhalb von maximal zwei Wochen im Computer eingeben und ein Angebot erstellen.
Jeder Baumeister hat eine Vielzahl von bereits errichteten Einfamilienhäusern in seinem Archiv. Jedes Grundstück ist aber anders, ob dies die Lage der Straße, die Neigung des Bauplatzes oder die Himmelsrichtung ist. Fertige Grundrisse aus der Schublade ohne eingehendes Planungsgesprächwerden daher nie wirklich passen. Durch die moderne Technik kann der Baumeister Ihre Wünsche innerhalb von maximal zwei Wochen im Computer eingeben und ein Angebot erstellen.
